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一、定金纠纷要正确处理《认购书》中的定金纠纷，首先应了解《认购书》的性质和《认购书》中约定的定金所担保的内容。一般而言，在签订合同过程中买卖双方会约定违约责任，一旦卖方决定解约不仅需要支付违约金，还需要双倍偿还买方的购房定金。的确是这样，夏娟租的房子位于繁华的五道口商圈，且紧邻清华科技园，单价卖到2万元/平方米绝对没问题。
支付租金，作为承租人主要的义务，在租赁合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。主要原因，季节性规律上涨。
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一、协议解除; 二、约定解除; 2、违约解除： (一)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如在房屋租赁合同履行中，承租人明确表示不再支付租金; (二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如房屋租赁合同一、协议解除;
二、约定解除;
2、违约解除：
(一)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如在房屋租赁合同履行中，承租人明确表示不再支付租金;
(二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如房屋租赁合同履行中，承租人迟延交付租金，经催告仍不缴纳;
(三)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
3、法律规定的其他事由：
(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的;如承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状
(二)承租人未经出租人同意转租的。个人信用查询系统以及网上怎么查个人信用的相关知识就介绍到这里了，
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借款人单身：（个人缴存额÷缴存比例-个人基本生活费）×0.6÷对应年限的月均还款额
借款人已婚：（个人缴存额÷缴存比例-个人基本生活费×2）×0.6÷对应年限的月均还款额
注意：
“对应年限的月均还款额”可以通过公积金中心提供提供的《贷款等额均月还款额参考表》来查到，根据贷款年限可直观得出相应的月均还款额。
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